투자심의 자료 보완 요청
유진12호 햇빛발전소 설립 변경(안)
기타에 요청할 보완 자료 13건입니다. 이 중 3건은 제출되면 평가 대상이 늘어 점수 자체가 다시 계산됩니다.
- 미제출로 평가축 채점이 불가한 자료 3
- 승인 전 근거 검증이 필요한 핵심 가정 3
- 관점별 추가 확인 요청 사항 7
항목 문구는 심의가 지목한 것을 그대로 옮긴 것입니다. 심의 결론과 점수는 리포트에 있습니다.
미제출로 평가축 채점이 불가한 자료
3건아래 평가축은 근거가 될 자료가 없어 채점 자체를 하지 못했고, 그 배점 합 40점이 점수 분모에서 빠져 있습니다. 점수가 깎인 것이 아니라 아직 매겨지지 않은 것입니다 — 제출되면 그 축이 분모로 돌아와 점수가 다시 계산되므로, 가장 먼저 채워야 할 것들입니다.
투자 효율성 · 배점 20점1건
이 자료들이 없어 「투자 효율성」을 채점하지 못했습니다. 배점 20점이 점수 분모에서 빠져 있습니다.
- 1
[판독 실패] 지붕공사 견적서의 공사금액·수량·조건을 확인할 수 없음 (20250214_유진12호 햇빛발전소 설립 변경(안)_최종.pdf p.11)
리스크 통제 가능성 · 배점 20점2건
이 자료들이 없어 「리스크 통제 가능성」을 채점하지 못했습니다. 배점 20점이 점수 분모에서 빠져 있습니다.
- 1
전력거래소 직접계약의 확보·이행 절차, 담당 주체 및 일정이 자료에 없음 (20250214_유진12호 햇빛발전소 설립 변경(안)_최종.pdf p.12)
- 2
SMP·REC 가격 하락·정체 시 대응수단이 자료에 없음 (20250214_유진12호 햇빛발전소 설립 변경(안)_최종.pdf p.5, p.8, p.13)
승인 전 근거 검증이 필요한 핵심 가정
3건자료가 사실로 전제한 것 중 "이게 틀리면 결론이 뒤집힌다"고 심의가 꼽은 가정입니다. 자료가 없는 것이 아니라 뒷받침이 없는 것이므로, 그 가정이 맞다는 근거를 승인 전에 확인하면 됩니다.
- 1
가격 하락·횡보 및 변동성 확대 시나리오별 IRR·NPV·회수기간 민감도와 가격위험 완화 계약을 심의 전에 확보해야 한다.
- 2
현장 일사량, 음영, 계통 출력제한, 정지시간을 반영한 독립 발전량 검증 및 하방 P50/P90 수준의 발전량 분석을 심의 전에 확보해야 한다.
- 3
직접계약의 체결주체, 계약 일정, 정산조건, 수수료·운영비 및 계약 불성립 시 대안을 심의 전에 문서화해야 한다.
관점별 추가 확인 요청 사항
7건4개 관점(CFO·감사·투자자·레드팀)이 각자 남긴 지적입니다. 같은 소재를 여러 번 지적한 것은 하나로 합쳤습니다.
- 1
하방 민감도 분석 재무모델
SMP·REC 가격 하락·정체, 발전시간·출력제한, 공사비 변동 시나리오별 IRR·NPV·회수기간과 손익분기점, WACC 산출근거를 수식이 살아 있는 원본 모델로 제시 가격·발전량·공사비 하방에서 제시된 IRR 15.96%, NPV 1,000백만원 및 7년차 회수 전망이 유지되는지 볼 수 없다.
축 미지정
- 2
지붕공사 견적서 원본
원문 p.11의 공사금액·수량·조건을 판독할 수 있는 원본 화질 자료 또는 재파싱 자료와 예비비 산정 근거를 제시 620.6백만원 지붕공사비와 공사범위의 적정성을 독립적으로 검증할 수 없다.
축 미지정
- 3
전력거래소 직접계약 추진계획서
체결 주체, 확보·이행 절차, 담당자, 계약 일정, 정산조건, 수수료·추가 운영비 및 계약 불성립 시 대안을 포함 전력 판매가 계획한 시점과 조건으로 가능한지, 관련 비용이 손익에 반영됐는지 볼 수 없다.
축 미지정
- 4
가격·공사 위험 보호장치 자료
SMP·REC 가격위험에 대한 장기구매계약·헤지·손실한도 또는 중단권, EPC 책임준공·성능보증, 보험 및 비상대응 장치의 확보 여부와 조건을 제시 가격 변동과 공사·설비 성능 문제 발생 시 손실을 어떻게 제한하는지 볼 수 없다.
축 미지정
- 5
사업 실행계획서
12호 인허가·발주·지붕공사·설비 설치·계통연계·시운전의 단계별 일정과 마일스톤, 시공사 선정, 책임자, 시공계약 조건, 예산·일정 초과 및 지연 대응계획을 포함 공사가 예정된 일정과 예산 안에서 완료될 통제 체계를 볼 수 없다.
축 미지정
- 6
자금조달 및 회수계획서
자금조달·상환 구조, 배당 가능 시점, 리파이낸싱·매각 등 운영수익 외 회수 경로를 포함 투자자의 현금 회수 시점과 회수 경로를 볼 수 없다.
축 미지정
- 7
대안안 및 사업 시너지 분석서
자체 구축 외 제휴·대안안 비교와 기존 핵심사업에 대한 정량 시너지 근거를 포함 1.9MW 증설안이 다른 실행 방식보다 유리한지와 기존 사업에 주는 효과를 볼 수 없다.
축 미지정